Prodej rodinného domu v ulici U Krematoria v Liberci

Výměra pozemku: 618 m2
Cena: 8.990.000,-Kč včetně provize RK
Makléř: Vanda Hrubešová
Telefon: +420721573726

Prodej rodinného, bezbariérového domu na krásném, klidném místě, ale přesto téměř v samém centru Liberce – čtvrť Perštýn, ulice U Krematoria. Pro svou lokaci se jedná o jedinečnou nabídku s velkým potenciálem, ať už z hlediska podnikání, tak i bydlení. Pozemek kolem domu má výměru 618 m² a zastavěná plocha s nádvořím činí 94 m². Dům prošel částečnou rekonstrukcí, má novou, zateplenou střechu pokrytou PVC fólií. Nemovitost disponuje výtahem, který má čerstvě provedenou revizi, je tak ideální pro osoby s omezeným pohybem. Tři podlaží – suterén se vstupy na zahradu, přízemí a první patro. V přízemí se nachází prostorné zádveří s terasou, ze které je krásný výhled na Ještěd. V navazující hale nalezneme samostatné WC s umyvadlem, vestavěnou skříň, otevřené schodiště do 1. patra, dveře vedoucí na schodiště suterénu a rovněž dveře do kuchyně i obývacího pokoje v přízemí. Celý prostor je téměř otevřený, na kuchyň navazuje jídelna a velký obývací pokoj s krbem, ze kterého vede vstup na druhou, větší terasu. Zde je další, venkovní krb. 1. patro disponuje prostornou koupelnou s WC a třemi pokoji, přičemž jeden z nich má svůj balkón. V suterénu najdeme velkou garáž, prádelnu, skladovací místnost, kotelnu a bývalou provozovnu kadeřnictví. Z garáže, provozovny i prádelny vedou vstupy na zahradu. Strojovna výtahu se nachází v garáži. Terasovitá zahrada má orientaci na jižní stranu. Jsou zde základy pro bazén, 4 – 5 parkovacích míst, vybudovaná rampa. Dům byl kolaudován v roce 1978 a je k němu kompletní projektová dokumentace. Napojen na všechny sítě – elektřina, voda, plyn i kanalizace. K dispozici je rovněž motorový proud. Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody plynem i elektřinou. Pozemek je kompletně oplocený. Celková užitná plocha domu činí cca 270 m². V okolí se nachází soukromá základní škola, školka, obchod. Dobré napojení na MHD, regionální autobusovou i vlakovou dopravu, stejně tak je zde skvělé napojení na rychlostní komunikaci Praha x Jablonec nad Nisou x Děčín. K nastěhování ihned. S financováním vám rádi pomůžeme. Při rychlém jednání sleva.