Vyberte stránku
  • Užitná plocha: 330m2
  • Cena: 7.990.000,-Kč včetně provize RK
  • Makléř: Martina Vraná
  • Telefon:+420601375666

Exkluzivně nabízíme prodej překrásné dvougenerační vily s hrázděným zdivem, postavenou v letech 1906 – 1908. V roce 2008 proběhla v domě rozsáhlá rekonstrukce. Vznikly zde 2 bytové jednotky s novými el. rozvody, rozvody vody, topení a kanalizace. Dále nová atypická plastová okna a vchodové dveře. 1. patro: byt o rozloze 90 m2 – z předsíně vcházíte vlevo do kuchyně a vpravo na WC. Kuchyní projdete do obývacího pokoje s krásnými krbovými kamny a dále do ložnice. Vedle ložnice je koupelna, přes kterou se vracíte zpět do předsíně. Dobovým schodištěm se dostanete do 2. patra. 2. patro: byt o rozloze 100 m2 – z předsíně vcházíte vlevo do koupelny s rohovou vanou a vpravo na WC a do kuchyně. Dřevěná kuchyňská linka zůstává součástí bytu. Příjemně posnídat nebo grilovat můžete na velké dřevěné terase, která je hned vedle kuchyně. Přes kuchyň dále vcházíte do velkého obývacího pokoje, kde je připraven nově vyvložkovaný komín pro krbovou vložku s možností připojení tepla do radiátorů. Za obývacím pokojem je dětský pokoj s patrovou postelí. Byt je možný rozšířit o podkroví (70 m2), kam jsou vytaženy veškeré sítě. Do podkroví vede nové dřevěné schodiště z předsíně. V přízemí domu jsou 3 místnosti využívané jako sklep. Po rekonstrukci by šel tento prostor využít např. jako malý ateliér s vlastním vchodem. Každé patro má zvlášť přípojku na plyn, el. energii a vodu. Dům je napojen na veřejný vodovod a má i svou vlastní studnu. Parkování před domem. V brzké době bude třeba investovat do nové střechy, na kterou má majitel připraven cen. rozpočet 300tis.. Dům se nachází na hlavní Smržovce ve vilové čtvrti s dostupností všeho do 300m – škola, školka, obchody, bankomat městský úřad, cukrárna. Celkově je dům v dobrém stavu. Původní stavební prvky, jako je např. kamenná podlaha na chodbě, dřevěné schodiště a kazetové dveře, mu dodávají příjemnou atmosféru minulého století. Prohlídku vřele doporučujeme. Možnost hypotečního úvěru, který Vám můžeme zdarma vyřídit. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře nabídky.

LOKALITA

Smetanova 928, Smržovka