Vyberte stránku

Prodej bytu 2+kk (42 m²) v cihlovém činžovním domě z roku 1933 se zahradou nedaleko centra města Liberce, jedná se o velice vyhledávanou a atraktivní lokalitu Liberce – Starého Města, okraj Ruprechtic;  v návaznosti na výbornou dostupnost samotného centra města.  V bytovém domě je pouze 9 bytů, velice slušná a stálá klientela, fungující Společenství vlastníků jednotek, nízký fond oprav (839 Kč).  Měsíční zálohy na služby – 1.600 Kč + záloha na elektřinu 1.000 Kč + plyn 1.200 Kč +  internet. Součástí bytu je malý půdní prostor a sklepní komora, k užívání udržovaná privat zahrada o velikosti 632 m² s výhledem do slepé (končící) ulice Svojsíkova – směrem ke dvěma městských parkům – „Park Jiřiny a Milana Uherkových“  a dále „Park Prokopa Holého“ (mimo hlavní komunikaci).  Byt se nachází ve zvýšeném přízemí domu, nová bílá plastová okna, dřevěné parkety a lamino plovoucí podlaha, starší kuchyňská linka, plynový sporák, bojler na ohřev vody 120 l, plynové vytápění – gamaty.  Jednoznačnou předností bytu je koupelna s velikým oknem – aktuálně  vybavena vanou 1.600 mm, součástí je WC.  Parkování je zdarma přímo vedle domu (nejsou zde placené parkovací zóny). V těsném sousedství najdete zastávku MHD „Ruprechtická“ (bus č. 14, 25,34, 92, 99)  a veškerou občanskou vybavenost – supermarket Albert vzdálen cca 450 m, v blízkosti armádní sportovní areál. Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) v době inzerce není zpracován, z tohoto důvodu je nemovitost uvedena v energetické třídě G. Výhodné financování celé kupní ceny je pro Vás připraveno z hypotéčního úvěru se zástavou na tento byt, využijte posledních možností nižších úrokových sazeb. Vhodné též jako investiční bydlení – aktuální výnos je 5.000 Kč/měsíc; vhodného a prověřeného nájemce pro Vás zajistíme. Byt je již nyní připraven k okamžitému nastěhování – nabízíme též víkendové prohlídky, klíče mám u sebe.

LOKALITA